БЦ «light tower» Москва, пр. Завода Серп и Молот, 3, корп. 2
Баланс-холл «место быть»
3000 м²
 — площадь объекта
июнь 2024 – февраль 2026
 — 
дата начала/окончания проекта
Над объектом работали:
  • команда инженеров компании-интегратора Марс Дом
  • светодизайнеры RAUM
  • мультимедиа решения — компания ПНК
70 000 000 р.
 — стоимость проекта

Победа в конкурсе ProIntegration Awards 2026

Prointegration Awards — это отраслевая Премия в области интеграции профессионального аудио-видео оборудования. Это самый большой и престижный конкурс в нашей сфере, который существует уже более 25 лет!

МАРС ДОМ забрал награду в номинации «лучший интеграционный проект в сфере спорта» с первым в России баланс-холлом МЕСТО БЫТЬ. Описание проекта со всеми подробностями и фото/видео можно посмотреть на сайте организатора.

Общее описание проекта

В первом баланс-холле России на 3 000 м² мы показали, как система автоматизации, задействовав все органы чувств, помогает расслабиться, перезагрузиться, поддерживает циркадные ритмы, нарушение которых влияет на здоровье.
Объект состоит из 4 зон:
Зона для занятий спортом, йогой, пилатесом: 7 залов
Фудкорт с биодинамическим светом, поддерживающим циркадные ритмы гостей
Выставочная зона, магазины и лекционный зал
Пространство для ухода за собой

Какими функциями управляем в пространстве

Фанкойлы
Поддерживают комфортную температуру.
Тёплые полы
Делают отдых уютным, даже лёжа.
Ароматизация
Помогает почувствовать морской бриз или цитрусовую плантацию.
Всё это объединено в сценарии
В зависимости от времени суток, помещений и занятий.
Достаточно нажать кнопку и пространство переносит гостя на берег Мальдивских островов, в лес или уносит в космос.

Все системы связаны между собой и создают неповторимую атмосферу места. Аналогов такому пространству мы не встречали.
Свет
Cоздаёт нужную атмосферу для медитации или полного погружения в практики. Подстраивается под время суток, занятия.
Медиа
12 проекторов на 360 градусов окружают гостей визуальным пространством в центральном зале, создавая пространство леса, гор, моря и любого места по желанию тренеров.
Музыка
Чтобы ощущать себя в лесу или на море и поймать нужный ритм. Звуки можно настраивать локально, так и во всем пространстве.
Вентиляция
Отвечает за лёгкое дыхание и свежую голову.
Увлажнение (адиабатическое)
Заботится о здоровье кожи и дыхания.

Основные задачи проекта

Сделать с помощью технологий и материалов в городе такое место, где можно почувствовать себя как на ретрите, но без выезда на край света. Погрузить посетителей в атмосферу расслабления и спокойствия, задействовав все органы чувств: зрение, слух, обоняние, осязание, вкус с помощью различного оборудования.
Настроить биодинамический свет
в течение дня: от рассвета до заката
Дать контроль над заложенными инженерными системами
для эксплуатирующих служб. Чтобы обеспечить их бесперебойную работу и своевременный сервис
Дать возможность реализовывать свои идеи по атмосфере
для тренеров и ведущих. В каждом зале: каждый тренер может управлять световыми группами, температурой, влажностью, медиа, музыкой
Создать единую интеллектуальную систему
управления освещением, климатом, и мультимедиа. Реализовать управление через сенсорные панели, сделать кастомизированную визуализацию для iPad с фотореалистичным интерфейсом, адаптированным под интерьер
Обеспечить гибкость и возможность расширения системы

Требования заказчика

Быстро запуститься и незаметно наращивать функционал
Это коммерческий объект и каждый день простоя обходится в потерю денег — заказчику было критически важно запуститься как можно скорее и начать эксплуатацию, сохранив возможность незаметно для посетителей наращивать функционал.
Разграничить уровень доступа персонала
В разных зонах предполагался разный уровень доступа персоналу и внутри одной зоны должно быть разграничение по уровню доступа: инженер (администратор), тренер, пользователь.
Экономить место
Не занимать рабочее пространство под слаботочные щиты.  Разместить их за потолком.
Не использовать выключатели
  • Настроить управление только через iPad, каждый планшет связать со своей комнатой
  • Настроить планшеты для администрации с расширенным доступом ко всем помещениям.
Настроить адаптивный микроклимат
  • Реализовать управление температурой, влажностью и качеством воздуха с учётом внешних условий, времени суток и присутствия людей.
  • Интегрировать автоматизированную систему приточно-вытяжной вентиляции, исключающую локальные зоны сухого воздуха.
Настроить биодинамический свет
Во всех пространствах с возможностью независимого управления группами света в каждой зоне. Настроить бесшовное изменение света по времени суток с учетом цветовой температуры.
Создать пространство с проекторами 360
На 4 стены одновременно, с возможностью менять визуал.
Внедрить мультирум
Систему с возможностью независимого управления звуком в каждой зоне.
Обследование объекта и анализ технических условий
Создание концепции
Проектирование
Монтаж кабельных систем
Инсталляция оборудования
Пусконаладочные работы
Тестирование и адаптация системы под потребности заказчика
Гарантийное и сервисное обслуживание

Этапы реализации

техническая спецификация интегрированных систем (оборудования)

Ядро системы построено на оборудование работающем по протоколу KNX.

За счёт децентрализации системы достигается максимальная отказоустойчивость:
  • нет центрального контроллера отвечающего за всю систему
  • выход из строя одного элемента не ведёт к остановке работы остальных систем.
Так же использование международного протокола KNX позволило применять множество различных производителей, беря от каждого лучшее:
В качестве логического модуля для системы диспетчеризации и особо продвинутых алгоритмов был использован контроллер Logic Machine, этот же контроллер обеспечивал шлюзование между инженерными системами по протоколу ModBus TCP.

На автоматизированном рабочем месте (АРМ) диспетчера и планшетах пользователей было установлено программное обеспечение iRidi PRO.
Все системы работают независимо от интернета

Свет

Почти весь свет заложен с управлением по DALI. Большая часть светильников и светодиодных лент управляется как по яркости, так и по температуре свечения.
Часть света управляется контроллерами Lightstream по DMX/SPI для подстройки цвета под атмосферу и придания динамичности. Много кастомных люстр с нестандартным управлением (фитосветильники).
Светодизайнеры бюро RAUM, которые разрабатывали световую атмосферу объекта, провели не один месяц вместе с нашими инженерами подстраивая малейшие оттенки светимости и уровня цветовой температуры для идеальной атмосферы.
Сценарии
Свет завязан на циркадные ритмы человека, автоматически подстраивая цветовую температуру и яркость в зависимости от времени суток. В течение дня свет незаметно для гостей меняется, имитируя смену утра-дня-вечера.  Так как само пространство расположено в цоколе, без доступа естественного света — это критически важно для здоровья, правильного питания и релакса.

Климат

На объекте реализовано управление

температурой
Через управление фанкойлами. В воздуховодах и в помещении установлены датчики температуры. FCU контроллеры HDL M/FCU01.10.1 управляют фанкойлами по заложенным в них алгоритмам.
тёплыми полами
Для максимального комфорта в полу заложены датчики температуры, которые подключены к контроллерам умного дома для максимально точного контроля температуры и режимов в разных сценариях использования
влажностью
Через систему адиабадического (форсуночного) увлажнения. В каждом помещении заложены датчики влажности по показаниям которых поддерживается заданный тренером или пользователем уровень
свежим воздухом
Во время интенсивных занятий уровень углекислого газа может неожиданно подскочить, в систему заложены датчики, которые контролируют этот показатель и включают приточно-вытяжную установку на более высокую производительность

АРОМАТИЗАЦИЯ

Установлены аромамашины. Включаются под определённые мероприятия.

МУЗЫКА И МУЛЬТИМЕДИА

В самой большой зоне стоят:
  • премиальные колонки NIMBO-24 от Ecler

  • 12 проекторов 360 градусов (на 4 стены) на базе высококлассных проекторов Barco I600−4K8 — White с разрешением 4К

  • использовалась ультра короткофокусная линза Barco ILD 0.37 UST with support для исключения попадания в область свечения проекторов людей во время практик.
За счет этого оборудования мы погружаем людей в разные пространства. Тренеры могут самостоятельно выбирать и подгружать видео и изображения для 4 стен.

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

Интерфейс сделан на основе ПО  iRidi PRO, чтобы любой тренер без обучения мог настроить свет, визуал, климатические системы и музыку.


Каждое помещение с фотографией пространства, чтобы не возникало путаницы.

Сложности, возникшие при реализации

Несмотря на огромную площадь в 3000 м2 — каждый квадратный метр пространства был задействован
под решение бизнес-задач, и было много сложностей с тем, чтобы разместить оборудование. От щитов (которые зачастую приходилось размещать в нишах за потолком) до датчиков и панелей.

Из-за сжатых сроков запуска проекта в последние месяцы инженеры и программисты работали посменно в круглосуточном режиме.
Особенно сложной инженерной задачей
стала организация круговой проекции в зале, где во время практик постоянно находятся люди в движении. Применение ультракороткофокусной оптики потребовало точной проработки размещения 12 проекторов, геометрии проецирования и интеграции техники в архитектуру пространства.

Возможность развития проекта после реализации

В проект заложена возможность обновления и усложнения систем.
Уникальность проекта заключается в том, что он формирует новый для рынка формат иммерсивного wellness-пространства, где мультимедийные технологии, свет, климатические системы работают не как декоративный фон, а как инструмент комплексного сенсорного воздействия.